Inflace
Inflace (12/23) · 2:57

Reálná hodnota v účetnictví Rozdíl mezi historickou pořizovací cenou a reálnou hodnotou v účetnictví

Navazuje na Hypotéka.
Řekněme, že provozuji ovčí farmu nebo podnik, který produkuje ovčí vlnu a v roce 1 půjdu, koupím stádo ovcí a umístím je na nějaký pozemek. Čili jdu a ovce koupím za 1 milion dolarů a pozemek koupím za 1,2 milionu dolarů, v aktivech mám 2,2 milionu dolarů. Dosud je všechno jasné. Nyní se dostáváme k roku 2 a přemýšlíme, jak chceme v účetnictví zachytit ovce a pozemek. První způsob ocenění je založen na skutečnosti, že jsem zaplatil 1 milion dolarů za ovce, stále je vlastním a tudíž v účetnictví eviduji ovce za 1 milion dolarů a za pozemek jsem zaplatil 1,2 milionu dolarů, tudíž v účetnictví eviduji pozemek za 1,2 milionu dolarů. Tento první způsob ocenění je založen na ocenění v historických pořizovacích cenách. Zde poznamenám historická cena. Toto je zcela zákonný způsob, jak v účetnictví ocenit majetek zejména tehdy, pokud neexistuje jiný způsob, jak zjistit cenu mých ovcí a pozemku. Vidíte, že zde máme částku, kterou jsem za ně zaplatil. Uvažujme, že existuje aktivní trh s ovcemi, na vaši farmu přijde odhadce a řekne vám, jaká je hodnota vašich ovcí. Řekne: "Wow, vaše ovce vypadají výborně. V jiné části země vypukla mezi ovcemi epidemie, a proto je nyní ovcí nedostatek. Vaše ovce mají aktuální hodnotu vyšší než v minulém roce". A dodá: "Domnívám se, že vaše ovce mají nyní hodnotu 2 miliony dolarů." Vy můžete zajásat: "Hurá, tržní hodnota mých ovcí činí 2 miliony". Účetně bude správnější místo ocenění ve výši 1 milionu dolarů do účetnictví uvést u těchto ovcí částku 2 miliony dolarů. Dále uvažujme, že hodnota pozemku také vzrostla, v blízkosti postavili dálnici a někdo chce investovat do okolní zástavby. Tyto faktory mají vliv na zvýšení ceny pozemku, která bude, dejme tomu, také 2 miliony dolarů. Čili obě tyto hodnoty - tyto 2 miliony a tyto 2 miliony zde vpravo vyjadřují tržní neboli reálnou hodnotu vašich ovcí. V současné době jsou oba způsoby ocenění v účetnictví zákonné. Ale je dobré znát rozdíl. Toto je účetnictví založené na historických pořizovacích cenách. Toto je účetnictví založené na reálné hodnotě. Rada pro účetní standardy požaduje, aby lidé vykazovali majetek v reálné hodnotě vždy, je-li to možné. Je-li tedy situace u daného majetku na trhu taková, že není možné získat odhad tržní ceny našeho majetku, potom budete pravděpodobně muset ocenit majetek metodou historické pořizovací ceny - přesně tolik, kolik jste za něj zaplatili. Reálná hodnota - současná tržní hodnota . Zní to složitě, ale v podstatě je to velmi jednoduchá myšlenka.
video